INSPECTER AVANT D'ACHETER OU VENDRE

Sécurisez votre achat immobilier ! Inspectez votre future maison, appartement ou local commercial

rapport édité est certifié remis par nos inspecteurs après visite

Inspecter un bien avant d'acheter

NOS CLIENTS SONT BIEN PROTÉGÉS.

Vous songez à acheter une propriété ? Tonton J’achète vous recommande fortement de procéder à une inspection préachat. Nous savons combien cet investissement est important pour vous. Afin d’être bien protégé, vous devez en connaître l’état avant de compléter la transaction. Vous pouvez vous fier à l’expertise et à la rigueur de nos tontons pour détecter la présence possible de problèmes mineurs et majeurs tels que : Risques d’infiltration d’eau, Problèmes structuraux, Troubles électriques, Problèmes de fondation, Problèmes de plomberie, Installation inadéquate des composantes…

Qu’est-ce qu’un inspecteur en bâtiment analyse lors d’une inspection ?

Inspection complète avec + de 120 points de contrôles

Lors d’une inspection préachat réalisée par un professionnel en bâtiment, quelles sont les composantes qui sont inspectées et analysées durant la visite ? Un bon inspecteur va faire le tour de TOUTES les composantes visibles et accessibles de la propriété, ce qui inclut notamment toutes les composantes suivantes :

  • Structure
  • Fondation
  • Toiture
  • Plomberie
  • Électricité
  • Ventilation
  • Chauffage
  • Climatisation
  • Isolation
  • Revêtement extérieur
  • Et plus encore !

Au final, le rapport est divisé en plusieurs sections faisant état de tout ce qu’il faut savoir sur les différentes composantes du bâtiment. Notez bien que durant l’inspection préachat, l’inspecteur fait uniquement une inspection visuelle, et qu’il ne peut pas ouvrir les murs.

VOUS AVEZ BESOIN D’UNE INSPECTION ?

Trouver un inspecteur en bâtiment

un rapport complet sur l’état de la maison

UN RAPPORT DE QUALITÉ

tonton-rapport

Un rapport complet et détaillé

Nos rapports d’inspection sont parmi les plus complets qui soient. Ces documents sont conçus pour vous informer sur le maximum d’éléments qui doivent être pris en compte : les améliorations possibles, les anomalies, les risques potentiels et les conseils d’entretien.

Une négociation maîtrisée

À la suite de l’inspection préachat, vous recevrez un rapport complet sur l’état de la maison. Ce document sera rédigé de façon à fournir un maximum de renseignements sur la propriété et ses composantes. Ainsi, vous aurez une protection de haute qualité lors de la transaction immobilière.

Entretien et améliorations

Par ailleurs, ce rapport d’inspection fera mention de plusieurs entretiens et améliorations recommandés en fonction des besoins de la propriété. Vous serez en mesure de planifier les travaux à faire selon leur ordre d’importance. Cela vous aidera à maintenir votre maison en bon état et à augmenter sa valeur au fil des ans. Voilà comment nous pouvons vous aider à bien investir, à vous protéger et à maximiser votre achat.

Faites appel à un professionnel

Faites aussi appel à nos compétences pour réaliser une inspection thermographique et dresser une estimation immobilière.

Foire aux questions ?

Nos Tontons contrôlent l’état de l’ensemble de votre logement visuellement en fonction de votre demande pour vous aider dans votre choix avec une liste de vérification sur les points essentiels à contrôler. La prestation comprend : le déplacement du Tonton, la visite du bien immobilier, l’inspection de l’appartement, et un diagnostic oral avec notifications de désordres constatés (mur, sol, plafond, plomberie et robinetterie, humidité et ventilation, isolation et fenêtres, chauffage et radiateurs, électricité) + un rapport détaillé, conseils et préconisations du professionnel.

Nos Tontons sont des professionnels du bâtiment tous corps d’état ou des diagnostiqueurs immobiliers en activité ou des retraités anciennement professionnels du bâtiment.

La prestation vous est facturée au moment de la réservation de votre visite par carte bancaire via notre espace sécurisé.

Vous avez jusque 72H avant le rendez-vous pour le décaler et celui-ci n’aura pas de facturation supplémentaire.

 

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Formulaire Offre-PRO

    Test d'aptitude

    Durée du test : 15:00

    Test d'aptitude

    Ce test d'aptitude est essentiel pour permettre à Tonton J'achète ! de valider votre présence sur sa plateforme et vous mettre en relation avec les clients postant des visites.

     

    L'objectif est qualitatif. Si le test est négatif, des formations e-learning et un accompagnement vous seront proposés pour perfectionner votre savoir-faire et améliorer vos compétences nécessaires au process tonton.

     

    Des questions ?

    Contactez notre support expert depuis la rubrique feedback du site ou sur tontonjachete@gmail.com

    Q 1. A quoi peuvent être dû les traces d’humidité dans un logement ?

    Q 2. Quels outils utiliseriez-vous pour définir si un mur est humide ou pas ?

    Q 3. En fonction des matériaux suivants, lesquels peuvent-il être utilisés pour des murs porteurs ?

    Q 4. Des fissures autour des menuiseries sont-elles forcement structurelle ?

    Q 5. Est-il possible de créer une ouverture de baie dans un mur porteur sans autorisation de la part du syndic de copro ?

    Q 6. A combien estimeriez-vous la reprise en peinture des murs sans travaux d’enduit d’une pièce de 2,50 ht de 3m par 3m ?

    Q 7. A combien estimeriez-vous la reprise en peinture des plafonds sans travaux d’enduit d’une pièce de 2,50 ht de 3m par 3m ?

    Q 8. Le disjoncteur de la plaque de cuisson doit être de combien d’AMPERE ?

    Q 9. Généralement les éclairages / luminaires sont raccordés sur des disjoncteurs de combien d’ampère ?

    Q 10. Combien de prise d’électricité maximum peuvent-elles raccordés sur un disjoncteur de 16 A ?

    Q 11. Quelle technique vous permettrait de détecter si il existe une fuite d’eau en moins de 2 minutes ?

    Q 12. Une résidence en pierre de taille bénéficie d’une isolation :

    Q 13. Qu’est ce que classifie la notation DPE sur un diagnostique ?

    Q 14. Sur quoi peut-on jouer pour faire descendre la notation DPE du logement ?

    Q 15. Les problèmes de ventilation au droit des fenêtres peuvent générer des problèmes d’humidité ?

    Q 16. Comment feriez pour s’assurer que les bouches d’aération d’une ventilation mécanique fonctionne correctement ?

    Q 17. Est-ce que une fenêtre dans une salle de bain / WC ou cuisine peux remplacer une ventilation ?

    Q 18. La prise d’air neuf s’effectue par la ventilation ?

    Q 19. Combien de point de fermeture minimum doit avoir une porte blindé ?

    Q 20. Quelles informations trouve-on dans un PV d’assemblés ?


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