j’achète une maison toute seule

L’augmentation significative des prix de l’immobilier en 2022 et la crise du Covid rend l’achat immobilier difficile quand on est seul(e)! Un appartement acheté en 2012 sur la région parisienne prend une valeur considérable aujourd’hui (plus 2/3 de sa valeur), pour la plupart des accédants cette augmentation est surprenante et  très intéressante… Acheter reste donc toujours dans la plupart des cas un projet de vie lucratif pour l’avenir, reste à savoir si mon bien immobilier est en bon état, ne perd pas de sa valeur…

Saphia nous raconte son histoire : J’ai acheté mon appartement il y a un peu plus de 3 ans maintenant. J’avoue que l’idée d’acheter un bien immobilier j’y pensais mais je voulais le faire avec quelqu’un, un amoureux bien évidemment ! Pour moi c’était un accomplissement, pouvoir investir dans un logement avec la personne qui m’accompagne dans la vie de tous les jours, quoi de mieux pour bien construire notre vie ! mais je n’ai pas eu cette chance, j’ai donc acheté mon appartement toute seule comme une grande ! un achat en étant célibataire, de plus sur la région Parisienne relevé du défi… Je me suis donc lancer dans cette aventure sans connaître quoi que se soit à l’immobilier.

Quand j’ai vu le prix des locations à Paris et en très proche couronne, impossible de ne pas entreprendre un projet d’achat Immo. J’ai donc décidé d’acheter avec la motivation de me dire que mon argent sera désormais investi dans une propriété et non dans du locatif à des prix exubérants ! J’ai cherché durant quelques mois, j’ai établi un budget ce qui est indispensable avant de se lancer dans la recherche et les visites auprès des agences immobilières et les portails en ligne comme se loger, j’ai ensuite trouvé un courtier, il a réglé tout ce qui concernait le taux d’emprunt, la mise en relation avec la banque … car il faut savoir qu’un achat immobilier c’est quand même très stressant, entre ce qu’on voudrait avoir, les critères du bien…  la différence entre ce que j’imaginais et la réalité est quand même incroyable. Je ne vous raconte pas l’ épuisement, entre la recherche du bien et le travail à gérer + les visites à effectuer, j’aurais souhaité avoir les épaules d’une autre personne pour me soulager… Un tonton expert en immobilier qui aurait sût m’aiguiller, me conseiller et m’éviter les visites inutiles.

J’ai enfin eu de la chance, une très belle opportunité s’est présentée à moi un jeudi matin… La superficie, le prix , l’endroit et le charme du bien tout était parfait … Seul problème : quand je l’ai visité, il y avait un peu d’insalubrité et des travaux á prévoir. Tonton J’achète ! rentre en scène 🙂 Un expert immobilier m’a accompagné lors de la contre visite et m’a remis conseils et rapport super détaillé. En plus de ça il m’a rassuré sur le type de travaux à entreprendre (petits travaux) et sur la qualité du logement, je l’ai trouvé génial et compétent ! un vrai tonton. Le tarif était abordable 580 euros pour une visite de près de 2 heures.  Bref suite á la visite l’appartement répondait à tous les critères que j’avais établi, chambre spacieuse, cuisine type américaine, prix attractif, … j’appelle mes amis et leur dit c’est bon j’achète et je vais faire quelques améliorations grâce à un expert qui m’a accompagné et chiffré les travaux ! le temps pour refaire entièrement l’appartement, n’a mis que 4 semaines. Ma banque m’a suivi et j’ai pu acheter et finaliser mon projet immobilier.

Je suis ravie de ce que mon appartement est devenu, la déco est top et je suis enfin chez moi… Je tiens à remercier les acteurs autour de mon projet : la banque, l’agence immo et surtout le service de tonton j’achète ! cela a rendu mon projet d’acheter seule plus simple, rassurant et réalisable.

Alors si vous aussi vous avez un jour l’occasion d’investir, seul(e) ou accompagné(e) je vous encourage à vous diriger vers le service d’accompagnement en immobilier avant achat ou prévente de tonton j’achète !

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    Test d'aptitude

    Ce test d'aptitude est essentiel pour permettre à Tonton J'achète ! de valider votre présence sur sa plateforme et vous mettre en relation avec les clients postant des visites.

    L'objectif est qualitatif. Si le test est négatif, des formations e-learning et un accompagnement vous seront proposés pour perfectionner votre savoir-faire et améliorer vos compétences nécessaires au process tonton. Des questions ? contactez notre support expert depuis la rubrique feedback du site.

    Q 1. A quoi peuvent être dû les traces d’humidité dans un logement ?

    Q 2. Quels outils utiliseriez-vous pour définir si un mur est humide ou pas ?

    Q 3. En fonction des matériaux suivants, lesquels peuvent-il être utilisés pour des murs porteurs ?

    Q 4. Des fissures autour des menuiseries sont-elles forcement structurelle ?

    Q 5. Est-il possible de créer une ouverture de baie dans un mur porteur sans autorisation de la part du syndic de copro ?

    Q 6. A combien estimeriez-vous la reprise en peinture des murs sans travaux d’enduit d’une pièce de 2,50 ht de 3m par 3m ?

    Q 7. A combien estimeriez-vous la reprise en peinture des plafonds sans travaux d’enduit d’une pièce de 2,50 ht de 3m par 3m ?

    Q 8. Le disjoncteur de la plaque de cuisson doit être de combien d’AMPERE ?

    Q 9. Généralement les éclairages / luminaires sont raccordés sur des disjoncteurs de combien d’ampère ?

    Q 10. Combien de prise d’électricité maximum peuvent-elles raccordés sur un disjoncteur de 16 A ?

    Q 11. Quelle technique vous permettrait de détecter si il existe une fuite d’eau en moins de 2 minutes ?

    Q 12. Une résidence en pierre de taille bénéficie d’une isolation :

    Q 13. Qu’est ce que classifie la notation DPE sur un diagnostique ?

    Q 14. Sur quoi peut-on jouer pour faire descendre la notation DPE du logement ?

    Q 15. Les problèmes de ventilation au droit des fenêtres peuvent générer des problèmes d’humidité ?

    Q 16. Comment feriez pour s’assurer que les bouches d’aération d’une ventilation mécanique fonctionne correctement ?

    Q 17. Est-ce que une fenêtre dans une salle de bain / WC ou cuisine peux remplacer une ventilation ?

    Q 18. La prise d’air neuf s’effectue par la ventilation ?

    Q 19. Combien de point de fermeture minimum doit avoir une porte blindé ?

    Q 20. Quelles informations trouve-on dans un PV d’assemblés ?


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