Vu le coût élevé de l’acquisition d’une habitation, il est recommandé de faire recours à une expertise immobilière avant achat. De quoi s’agit-il ? Comment fonctionne-t-elle ? Quelles sont les parties de la maison concernée ? Quel est son prix ? Pourquoi faire appel à nos tontons professionnels ? Voilà autant de questions auxquelles nous répondrons à travers cet article.

L’expertise immobilière avant achat : Qu’est-ce-que c’est ?

Si vous voulez vous protéger au maximum des mauvaises surprises après avoir signé le contrat de vente, vous devez nécessairement réaliser une expertise immobilière avant achat. Il s’agit en fait d’une étape précédant la signature d’un contrat de vente immobilier. Elle peut être réalisée sous demande de l’acheteur. Ce dernier fait donc appel à un expert qui se déplace sur les lieux pour faire un constat clair et précis.

Pourquoi ?

La raison pour laquelle vous devez faire réaliser une expertise immobilière avant d’acheter votre bien immobilier est toute simple : c’est pour vous protéger d’éventuelles surprises désagréables. En fait, il n’est pas rare de voir, après achat d’une habitation, des vices ou des défauts cachés. Ainsi, non seulement vous avez l’assurance d’acheter une maison exempt de défauts, mais vous en saurez davantage sur ses caractéristiques. Le plan est-il conforme à celui indiqué dans le contrat ? En conséquence l’expertise de pré-achat vous permettra de vérifier tous ces détails.

L’expertise immobilière avant achat : Comment fonctionne-elle ?

D’abord son fonctionnement n’a rien de compliqué. L’expert se rend sur le terrain pour effectuer une visite technique au cours de laquelle il établit un constat précis de l’état de l’habitation ou du bien immobilier concerné. Ainsi, il effectue au prime abord un contrôle technique puis professionnel du bâtiment. Il établit ensuite un rapport dans lequel il donne son avis par rapport à l’état du bien immobilier. Et, au cas où il y aurait des travaux à effectuer, il dresse la liste du plus urgent au moins urgent.

L’expertise immobilière avant achat : Quelles sont les parties concernées ?

Ce travail prend spécialement en compte l’état :

• Des gros œuvres ;
• De la charpente ;
• De la toiture ;
• Des façades ;
• Cheminées ;
• Des portes et des fenêtres ;
• Les murs de soutènement ;
• De l’humidité ;
• De l’électricité.

L’expertise immobilière avant achat : Quel coût ?

Nous ne saurions dire qu’il faut prévoir tel montant exactement pour réaliser ces travaux. En réalité, le tarif varie selon la taille du bien immobilier, de sa situation géographique. Mais, généralement les tarifs varient entre 400 et 1500 €. S’ils sont plus modestes dans les provinces, ils sont cependant lus élevés dans les grandes villes comme Paris par exemple.

Pourquoi faire appel à nos tontons ?

Ainsi, avec Tontonjachete, vous bénéficiez d’un accompagnement du début jusqu’à la fin de votre projet d’achat de bien immobilier. Aussi, nos professionnels vous garantissent un achat en toute tranquillité. Vous pouvez leur faire confiance pour la réalisation de l’expertise immobilière avant achat de votre bien. Ils visitent les lieux et vous font part de leur diagnostic.